?

Log in

No account? Create an account

[sticky post] Краткая автобиография

Родился 28 апреля 1984 года.

Пятнадцать лет я жил в наукограде Дубна (Подмосковье), а также несколько лет - в Пензе и Красноярске. В 2002 году, после поступления в Московскую государственную юридическую академию, переехал в Москву.

В 2007 году окончил МГЮА по специальности "юрист". Прошёл спецкурс ЦИК России и МГЮА по избирательному праву, и вот уже 9 лет регулярно работаю на выборах разного уровня и защищаю законные права и интересы граждан и кандидатов. Неоднократно был членом избирательных комиссий и наблюдателем, в т.ч. и на международном уровне.

С 2013 года руковожу Независимой группой наблюдения за выборами (ngnv.ru), систематически организую наблюдение в Московской области. Подробнее о работе группы можно прочитать здесь или на её сайте.

В 2015 году я создал Народный Совет Подмосковья (narodsovet.org), чтобы помогать подмосковным гражданским активистам и неравнодушным жителям в освещении и решении разнообразных проблем на местах - в сфере экологии, благоустройства, ЖКХ и социальной сфере. Подробнее о моей общественной деятельности можно прочитать здесь или на сайте Народного Совета.

В 2016 году избран депутатом Совета депутатов городского округа Химки Московской области.


По всем вопросам пишите на почту info@naganov.ru



Друзья, буду немногословен сегодня. Просто желаю всем счастья, радости и успехов в Новом, 2018-м году!

Каждое 31 декабря я призываю всех смотреть в будущее с оптимизмом. Сделаю это и сегодня. Верьте в себя. Несмотря ни на что. Никогда не унывайте. Не опускайте руки! Постарайтесь при каждом удобном случае творить добрые дела. И тогда мы вместе сделаем будущее лучше!

С Новым годом!




Очень просто.

Цитирую Finanz.ru:

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/biznes-vyvodit-dengi-iz-podkontrolnykh-cb-bankov-1012143752

"Банк России не смог остановить бегство корпоративных клиентов из крупных проблемных банков, три из которых были национализированы и переданы на оздоровление в "фонд консолидации".

В то время как население продолжает держать и даже медленно пополнять депозиты в "Открытии", Бинбанке и Промсвязьбанке, крупный бизнес закрывает счета и забирает деньги. Суммарно три банка за месяц потеряли 114 млрд рублей, а еще 37 млрд ушло из Московского кредитного банка, следует из отчетности банков, опубликованной во вторник на сайте ЦБ.

Лидером по оттоку снова стал ФК "Открытие" - первый клиент заработавшего в июне фонда санаций и некогда крупнейший частный банка России: за месяц из него утекло 95,8 миллиарда рублей.

И хотя физлица отнесли в банк 6,2 млрд рублей, увеличив сумму вкладов до 391,7 млрд рублей, этого оказалось недостаточно, чтобы компенсировать закрытие счетов предприятий и организаций, которые вывели из "Открытия" 27% всех средств, или 100,4 млрд рублей.

По сравнению с июлем, когда снижение рейтинга АКРА и массовый вывод денег госструктурами отправили "Открытие" в пике, корпоративные счета в банке сократились в 3,3 раза. Суммарно (вместе с физлицами) за это время из банка исчезло 783 млрд рублей, или половина всех клиентских денег.

Зампред Банк России Василий Поздышев лично обзванивал крупных клиентов "Открытия" с просьбой либо вернуть деньги в банк, либо не выводить их, рассказали "Ведомостям" источники, близкие к банку и регулятору. Но усилия эффекта не дали.

Оплачивать отток пришлось за счет печатного станка ЦБ. Регулятор прокредитовал "Открытие" на 715,7 млрд рублей (на 1 декабря), а еще 456 млрд намерен напрямую залить в его капитал, выкупая акции.

На 1 декабря "дыра" в капитале "Открытия" (по форме 123) увеличилась на 18% - до 209,4 млрд рублей.

Бинбанк в ноябре потерял 15% корпоративных депозитов на 17 млрд рублей, а приток вкладов от физлиц не смог компенсировать даже половины этой суммы (8 млрд рублей).

За два месяца, которые Бинбанк провел на санации в ЦБ, он потерял почти треть всех корпоративных средств, или 41,8 млрд рублей. Дыра в его капитале на 1 декабря составила 36 млрд рублей.

Промсвязьбанк - последняя жертва чистки банковского сектора, владельцы которого Дмитрий и Алексей Ананьев покинули Россию на фоне обвинений в уничтожении документов и выводе капитала с использованием пенсионных денег, в ноябре потерял 27,9 млрд рублей денег предприятий и организаций, или 4,7%. В первую очередь деньги из ПСБ выводили другие банки, указывает аналитик "Эксперт РА" Станислав Волков: нефинансовые компании забрали меньше - 13,4 млрд рублей (3,4%).

Показатели платежеспособности банка тем времен продолжили падение: если в сентябре 25,8% его обязательств были покрыты ликвидными активами, то на 1 декабря - уже лишь 20,6%, отмечает Волков.

Из Московского кредитного банка в ноябре клиенты забрали 37,8 млрд рублей, подсчитали в "Эксперт РА". Средства некредитных коммерческих предприятий сократились 5,3%, до 539,3 млрд рублей, а средства органов власти всех уровней на 20,1%, до 38,1 млрд рублей.

Российская банковская система "чувствуют себя стабильно", а по основным показателям устойчивости "вышла на уровень 2014 года", заявила 27 октября на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

За три года, напомним, более 300 банков рухнули и лишились лицензий, а на поддержку остальных государству пришлось потратить 3,2 триллиона рублей".

***
Догадываетесь, за чей счёт банкет?

Уже больше года я работаю депутатом химкинского горсовета, и побывал на ряде предприятий в городе - например, в НПО имени Лавочкина, в бизнес-парке "Химки", или в главном центре безопасности группы компаний "Цезарь Салеллит"... Но как-то руки не доходили до того, чтобы сделать по итогам полноценные фоторепортажи. А ведь, возможно, вам было бы интересно подробнее ознакомиться с их работой.

Поэтому теперь я решил подробнее освещать посещения городских предприятий. Как раз на днях мы с советником главы города по инвестициям Кириллом Лысенко посетили сеть пекарен "Городской хлеб" и её производственные мощности.

Позиционируется это химкинское предприятие пищевой промышленности как кулинария, кафе и пекарня одновременно.


Встретили нас там, правда, не хлебом-солью, а пиццей. Что тоже неплохо.
Read more...Collapse )


Уже больше года мы боремся с застройщиком, который умудрился приватизировать земельные участки на берегу реки Сходня в микрорайоне Фирсановка (Химки). Когда-то на этом поросшем деревьями берегу гуляли и отдыхали жители. Места эти были очень живописные. Именно что были. Ведь теперь там не растёт ни одного дерева, а берег реки захламлён строительным мусором и стал больше похож на свалку, посреди которой высятся жилые дома, которые формально даже не введены в эксплуатацию, но часть из них уже каким-то образом оказалась заселена...

Департамент Росприроднадзора по Центральному федеральному округу неоднократно выявлял нарушения природоохранного законодательства - пользование водным объектом без документов, на основании которых возникает право пользования им; размещение отходов на земельном участке; нарушение специального режима осуществления хозяйственной деятельности в водоохранной зоне реки Сходня; нарушение правил охраны водного источника. По моим запросам застройщик неоднократно привлекался к административной ответственности, но, судя по всему, ему эти штрафы - что слону дробина. Он, насколько можно судить, даже не платил по ним - по крайней мере, об этом мне сообщил сам Департамент Росприроднадзора по ЦФО, который составлял протоколы по статье "Уклонение от исполнения административного наказания" и направил их в мировой суд в конце сентября 2017 г. Департамент также сообщил, что готовит документы для обращения в Химкинскую городскую прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования. Но отреагирует ли прокуратура? Мы этого очень ждём.

А реагировать есть на что. Ведь изначально по какой-то подозрительной схеме в 2010 году земельные участки были отданы тогдашней администрацией Химок неким физическим лицам в целях "ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". Но через несколько месяцев эти лица переуступили права другим лицам. А те, в свою очередь, построили на земельных участках свои дачные дома и зарегистрировали право собственности на них. Но через три года изменили вид разрешённого использования земельных участков на "малоэтажное жилищное строительство". После чего переуступили права аренды земельных участков ООО "Фирсановка РиверСайд Парк". И вот, вместо дачных домиков мы видим многоквартирные жилые дома...

В 2017 году специалисты Московского государственного университета геодезии и картографии провели экспертизу, в результате которой установили, что земельные участки, находящиеся в частной собственности, частично расположены в пределах береговой полосы реки Сходня, составляющей 20 метров. Между тем, в силу ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ напрямую запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы. Там так и написано: "Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации".

Вы понимаете? Приватизация береговой полосы напрямую запрещена Земельным кодексом. Но участки на берегу реки Сходня всё равно оказались официально приватизированы. Может, Сходня перестала быть рекой?

Общество защиты прав потребителей "ПРИНЦИПЪ", узнав результаты экспертизы, обратилось в Химкинский городской суд с двумя исками (по поводу двух земельных участков в пределах береговой полосы) с требованием признать отсутствующим право собственности на их части, находящиеся в пределах береговой полосы. Судебная практика по таким делам существует, просто обычно в таких делах прокуратура сама обращается в суды в защиту неопределённого круга лиц, если береговая полоса оказалась незаконно приватизирована. Такое случается, да, хоть и нечасто. И такие иски прокуратуры, конечно же, удовлетворяются. А как можно не удовлетворить, если всё чёрным по белому написано в Земельном кодексе? Нельзя приватизировать земельные участки в пределах береговой полосы. Точка.

В Химках, к сожалению, прокуратура в суд до сих пор не обращалась, поэтому за неё это вынуждено было сделать Общество защиты прав потребителей "ПРИНЦИПЪ", которое, конечно, привлекло прокуратуру в качестве третьего лица. Следующие судебные заседания по обоим делам (№ 2-4896/2017 ~ М-4584/2017 и № 2-5001/2017 ~ М-4547/2017) состоятся 14 ноября. Ответчик, кстати, требовал прекратить производство по делам, мотивируя это тем, что именно прокуратура должна обращаться в суд, а не Общество защиты прав потребителей. И, мол, раз прокуратура не обращается, то Общество не имеет права это делать - а значит, до свидания. Судьи, правда, ходатайства ответчика отклонили.

Тем не менее, в состоявшихся судебных заседаниях Химкинская городская прокуратура посчитала возможным не участвовать и не давать своих заключений. Я считаю такие действия неправильными, прокуратура не должна уклоняться от участия в этих делах.

Жители Фирсановки, которых представляю я, как депутат, также очень рассчитывают на то, что Химкинская городская прокуратура займёт внятную и чёткую позицию в судебных процессах в полном соответствии с федеральным законодательством. Прокуратура должна защищать права неопределённого круга лиц и всего муниципалитета, который из-за действий отдельных бывших чиновников утратил земельные участки по весьма сомнительной схеме.

Вступит ли Химкинская городская прокуратура в процесс? Защитит ли она жителей Фирсановки и берег реки Сходня? Призовёт ли застройщика к ответственности?

Всё это мы узнаем очень скоро.





Не просто большинство, а подавляющее большинство жителей страны (65%) хотят, чтобы главы муниципалитетов избирались народом на прямых выборах, а не назначались конкурсной комиссией или депутатами (24%).

71% жителей положительно относятся к идее проведения региональных референдумов по этому вопросу уже в марте 2018 года. Негативно - только 8%.

56% из тех, кто пришёл бы на референдум, проголосовали бы за принятие региональных законов, предусматривающих обязательное избрание мэров городов и глав районов только путём всенародных выборов, против было бы только 7%.

Это - результаты опроса "Левада-Центра", который был проведен 15 – 19 сентября 2017 года по репрезентативной всероссийской выборке городского и сельского населения среди 1600 человек в возрасте 18 лет и старше в 137 населенных пунктах 48 регионов страны.

https://www.levada.ru/2017/09/25/vybornost-glav-gorodov-munitsipalnyh-rajonov/

Воля народа совершенно очевидна, именно поэтому везде в регионах власти незаконно препятствуют в проведении таких референдумов.

Вообще это, на мой взгляд, сильно смахивает на узурпацию власти региональными чиновниками. Нам, мол, виднее, кто должен быть главами и мэрами, и мы будем сами назначать их - а вы, скот, будете сидеть тихо и не высовываться. И нам наплевать на ваше мнение по этому вопросу.

"С начала 2017 года количество квартир в новостройках «старой Москвы» выросло на 20% и достигло рекордных показателей — почти 3,5 млн. кв. м. Многие из них так и остались незаселёнными — по мнению аналитиков рынка недвижимости, предложение значительно превышает спрос. В условиях жесткой борьбы за покупателя застройщики договариваются с банками о снижении ипотечных ставок, регулярно проводят акции, предоставляют скидки и возможность оплаты в рассрочку. Типовая застройка, практически полное отсутствие инфраструктуры и удаленность от центра города все равно привлекают немногих, а потому окраины Москвы обросли плохо заселенными домами. Специально для «Медузы» журналистка Кристина Сафонова поговорила с людьми, купившими квартиры в московских спальных районах, — о том, чего они ждали от жизни в новом доме и какой оказалась реальность".

https://meduza.io/feature/2017/09/22/kto-my-takie-chtoby-trebovat-bolshego

***

Вы почитайте, друзья. Если вдруг кто собирался покупать квартиру в подобных местах - подумайте трижды. А вообще - не торопитесь что-либо покупать, ибо цены на жильё будут снижаться. Расти они уже точно больше не смогут. Чем позже вы что-то купите - тем меньше заплатите. Мыльный пузырь заоблачных цен на недвижимость сдувается медленно, но верно. Сейчас жильё в Москве и Подмосковье переоценено минимум в 3 раза.

"Московский рынок недвижимости, разогретый до состояния "пузыря" в годы нефтяных сверхдоходов, продолжает погружаться в суровую реальность.

В августе спрос на квартиры в столице рухнул до минимума за 10 лет, по данным "ИНКОМ-Недвижимость". Количество договорных обязательств о заключении сделок сократилось еще на 12% по сравнению с прошлогодним уровнем.

Традиционно в августе рынок выходит из состояния "летней спячки", но на этот раз возвращения покупателей не произошло. Наоборот, показатели спроса оказались даже хуже, чем в начале лета: объем внесенных авансов упал на 8% в годовом выражении, количество обращений к риэлторам обвалилось на 11,4% по сравнению с июнем.

Рынок фактически остановился из-за резкого сжатия платежеспособного спроса, говорит директор департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Шлома: лишь 20-30% продавцов готовы снижать цену в соответствии с возможностями покупателей, 7 из 10 продавцов переоценивают свои квартиры относительно реальной ситуации.

"Владельцы недвижимости отчаянно сопротивляются нисходящему тренду цен на жилье. Они не понимают: если все вокруг становится дороже, почему продавать свою квартиру я должен дешевле?"

Но реальность такова, что 87% объектов уходят с той или иной скидкой, ее средний размер в августе - 8,7%.

Ситуацию на вторичном рынке усугубляет предложение новостроек, которое растет "всем кризисам вопреки", говорит Шлома.

Избыток предложения на рынке сейчас рекордный за все время наблюдений: два года рецессии и рекордный с 1990-х годов обвал уровня жизни "удачно совпали" со строительным бумом, который начался, когда цены на нефть еще были высокими, а санкционная война с Западом не снилась строителям даже в кошмарах.

Проекты застройки, которые были начаты еще при нефти дороже 100 долларов за баррель, выплеснулись на рынок в 2015-16 гг., и ввод жилья взлетел вдвое.

С учетом нынешнего темпа продаж для реализации всех квартир в новостройках понадобится как минимум 1,5 года, подсчитали аналитики ЦИАНа. И то при условии, что новое жилье на рынок поступать не будет.

Ситуацию усугубляет то, что от квартир начинают избавляться те, кто покупал их в качестве инвестиции - по сравнению с 2014 годом объем такого предложения на рынке взлетел на 120%, а доля в общей массе - почти вдвое, до 5,4%, подсчитали в "Инком-Неджимость".

Как правило, "инвесторы" в недвижимость не являются профессионалами рынка: они покупали квартиры, думая, что это надежное вложение, которое окупится. Но стартовавший в 2014 году кризис, в результате которого цены опустились в долларовом выражении вдвое, вынуждает их спасаться бегством.

Изменить ситуацию бы кардинальное сокращение строительства - на 30-35% от запланированного на ближайшие годы, говорит руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. Но этого не случится. "К концу года мы прогнозируем значительный ввод недвижимости - не ниже 7-7,5 млн кв. м", - сообщил "Ведомостям" представитель московского стройкомплекса. В области, к примеру, в этом году введено 2,9 млн кв. м жилья, что всего на 0,7% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.

Финальным ударом по столичному рынку станет программа реновации пятиэтажек, говорит Репченко: часть жилой площади, как и в случае лужковского расселения "хрущоб", пойдет на открытую продажу. В результате рынку грозит полноценный ценовой коллапс в перспективе ближайших пяти лет.

К 2020-21 году стоимость квадратного метра в столице упадет еще на 30-40%, предупреждает эксперт".

http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/spros-na-kvartiry-v-moskve-rukhnul-do-minimuma-za-10-let-1002348709

***

Я традиционно прокомментирую это так: мыльный пузырь цен на недвижимость должен лопнуть. Это - лишь вопрос времени. Цены должны быть ниже как минимум в 3 раза, чтобы вернуться к адекватному для населения уровню.

Почитайте интересную статью на "Форбсе", автором которой является Максим Авербух.

http://www.forbes.ru/kompanii/349819-povorot-ne-tuda-rossiya-oshibochno-prodolzhaet-stavit-na-uglevodorody

Здесь же я выделю главное, на мой взгляд, что было в статье:

"Скорость снижения себестоимости добычи сланцевой нефти за последние годы - $5 в год. Сейчас ... нефтеперерабатывающие заводы в США покупают сланцевую нефть на $5-10 дешевле биржевой цены, т.е. в реальности сланцевая нефтедобыча рентабельна при $40-45.

Даже если темпы удешевления себестоимости сланцевой нефтедобычи в 2018-2024 упадут вдвое и составят в среднем $2,5 в год, то в 2024 году добыча таковая будет рентабельна при биржевой цене в $35; в условиях избытка нефти на рынке и постепенного, но все ускоряющегося перехода мирового автопарка на электродвигатель это означает, что цена на нефть в 2024 году вряд ли будет значимо превосходить $35.

На рынке газа также будет очень тесно — уже в начале 2020-х на него выльются дополнительные 130 млрд кубов (в эквиваленте) СПГ из США и Катара — и это после того, как на него в 2015-2020 гг. поступит 80 млрд кубов австралийского СПГ. Надеяться на то, что весь прирост экспорта СПГ уйдет в Азию, не стоит: крупнейший тамошний потребитель сжиженного газа, Япония, третий год один за другим запускает остановленные после Фукусимы ядерные реакторы и снижает импорт СПГ; особой разницы в ценах между Европой и Азией так же не наблюдается...

Китай делает главную ставку на импортный СПГ (в первую очередь австралийский), поставки трубопроводного газа и Туркмении (к 2020 году заработают еще два маршрута экспорта газа из этой страны) и рост собственной добычи неконвенциального газа (все-таки у Китая - первые в мире запасы сланцевого газа), за счет которой Китай к 2030 году планирует покрывать четверть своей потребности в этом виде топлива. Так что и со стороны газа не стоит ждать каких-либо значимых прорывов — ни в объеме экспорта и не в цене.

С учетом значимости доходов от экспорта углеводородов подобное развитие событий означает очень серьезное снижение доходной части бюджета, совокупной прибыли экономики и уровня жизни населения.

К середине «двадцатых» мировой спрос на нефть начнет нести первые потери вследствие роста числа электромобилей. Верится с трудом, однако вот вам две интересные новости: по расчетам банка UBS совокупная стоимость владения электромобилем сравняется с бензиновым авто в 2018 году; всего за один год ОПЕК пересмотрела свой прогноз численности мирового парка электромобилей в 2040 году с 46 млн до 266 млн единиц.

Нельзя забывать и о вступающих в силу в 2020-2025 гг. новых требования государства к экономичности автомобильного двигателя, которые охватывают все четыре основных автомобильных рынка мира — европейский, китайский, американский и японский. А так же об уже озвученном намерении Франции, Германии, Великобритании, а теперь еще и Испании в 2030-2040 гг. совсем запретить продажи автомобилей с ДВС.

Солнечная и ветряная генерация будут расти, сокращая потребление газа в электроэнергетике (на выработку электроэнергии в ЕС идет порядка 140 млрд кубов газа ежегодно — чуть меньше, чем экспортирует в Европу Россия). Вытесняемый из электрогенерации солнцем и ветром американский газ также пойдет на экспорт — на фоне сокращения спроса на него в Европе. Двойной удар: рост предложения на фоне сокращения спроса.

Скажете, что всё описанное — слишком отдаленная перспектива, чтобы о ней рассуждать? И будете неправы. Кто из вас в 2007 году слышал о сланцевой нефти? А всего семью годами позже она сыграла главную роль в обрушении цены на нефть. Семь лет назад электромобиль был сверхдорогой диковинкой, с крайней малым пробегом на одной зарядке, гигантским временем подзарядки, отсутствием сети зарядок и массой других проблем. Ровно такой же сверхдорогой и нерентабельной без госдотаций диковинкой были солнечная и ветряная энергетика. Частный космос? 3D печать? Дроны? Нет, не слышали. Всего семь лет. Те же семь лет, что отделяют нас сегодняшних от 2024 года.

Все вышесказанное следует помножить на то, что в нынешней политической парадигме никаких значимых изменений в экономике не будет — руководство страны не видит оснований говорить о закате эры углеводородов и считает, что и «через 20-30 лет мир останется все-таки углеводородным». Конкретно же в России будет поднят пенсионный возраст, сама пенсия при этом будет мало отличаться от суммы в платежке за ЖКУ, вырастет ставка НДФЛ и будет введен налог на тех, кто работает без официального оформления. По мере исчерпания средств в бюджете будет введен налог с продаж, проведена приватизация госкомпаний, кратно увеличен госдолг. Нас ждет девальвация рубля и дальнейшее сокращение социальных госрасходов. Проще говоря: будут воплощены в жизнь практически все озвученные в последние 2-3 года и нацеленные на сокращение расходов бюджета и рост его доходов предложения правительства".

Крайне возмущён тем обстоятельством, что объединённая сеть кинотеатров «Синема парк» и «Формула кино» отказалась от показа «Матильды» режиссера Алексея Учителя из-за угроз безопасности.

Ну нельзя, ни в коем случае нельзя идти на поводу у религиозных фанатиков! И не только религиозных - но и любых других. Нельзя поддаваться силовому давлению и угрозам - иначе опасные безумцы почувствуют, что они могут диктовать всему обществу, каждому из нас, как нам жить. Они почувствуют полную вседозволенность.

Уступка любым фанатикам и террористам - это очень опасный прецедент.

Profile

naganoff
Владислав Наганов

Latest Month

December 2017
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel